Építőipari árajánlat minta: anyag és munkadíj, ahogy a szakma várja

Az építőiparban az árajánlat gyakran maga dönti el, ki kapja a munkát. A megrendelő párhuzamosan kér be három-négy ajánlatot, és nem feltétlen a legolcsóbbat választja — hanem azt, amelyik a legátláthatóbb, a legrészletesebb, és a legjobban érezteti, hogy a kivitelező tudja, mit csinál. Ez az útmutató egy építőipari árajánlat mintáját mutatja meg, és a hibákat, amiktől a munka a versenytárshoz vándorol.

Mi különbözteti meg az építőipari árajánlatot?

A legfontosabb: az építőiparban az anyag és a munkadíj külön tétel. A megrendelő látni akarja, mennyi az anyagköltség és mennyi a munkadíj — sokan maguk szerzik be az anyagot, vagy legalábbis érteni akarják, miből áll az ár. Egy egyösszegű „a teljes fürdőszoba 1,2 millió" ajánlat bizalmatlanságot szül; a tételes bontás azt üzeni, hogy pontosan tudod, mit vállalsz.

Építőipari árajánlat minta

Így néz ki egy kész, kiküldhető építőipari árajánlat az Árajánlat Studióban — valódi tételsorokkal, bontással, vízszereléssel, villannyal, burkolással és szaniterekkel, nettó–áfa–bruttó bontásban, megjegyzéssel és bruttó végösszeggel. Ez nem vázlat: pontosan ezt a dokumentumot kapja meg a megrendelőd, a saját logóddal és adataiddal.

Anyagszükséglet-lista: a szakma titkos fegyvere

Sok kivitelező az árajánlat mellé külön anyagszükséglet-listát is ad — egy tételes összesítőt arról, mennyi csempe, ragasztó, cső, festék kell a munkához. Ennek két haszna van: a megrendelő, aki maga szerzi be az anyagot, pontosan tudja, mit vegyen; te pedig védve vagy, ha menet közben kiderül, hogy több anyag kell. Ez az a részlet, ami a „mester" és a „profi vállalkozás" közti különbséget mutatja.

Pótmunka: mindig legyen rá szabály

Építkezésen szinte biztos, hogy jön előre nem látott munka — a bontásnál kiderül, hogy a vezeték rossz, vagy a fal nem sík. Az árajánlaton érdemes rögzíteni: „a pótmunka külön egyeztetés és külön ajánlat alapján számlázódik". Így a végén nincs vita, és a pótmunka nem a te zsebedből megy.

Áfa az építőiparban — figyelj a fordított adózásra

• Alanyi adómentes (AAM): ha alanyi adómentes vagy, áfa nélkül ajánlasz, és érdemes jelezni a mintában is.
• Fordított adózás (Áfa tv. 142.§): bizonyos építési-szerelési munkáknál, ha mindkét fél áfaalany, fordított adózás lép életbe — a vevő fizeti az áfát. Ezt a számlán külön kell kezelni; kérdéses esetben egyeztess a könyvelőddel.
• Normál 27%: áfaköteles vállalkozásként, magánszemély megrendelőnek a bruttó ár a mérvadó — tüntesd fel a nettót, az áfát és a bruttót is.

A 4 leggyakoribb építőipari ajánlat-hiba

1. Egyösszegű ár tételes bontás nélkül. A megrendelő nem látja, miért ennyi — és a részletesebb versenytárs nyer.
2. Nem derül ki, mi nincs benne az árban. Szaniterek, kőműves segédmunka, festés — ha nem írod le, vita lesz belőle.
3. Nincs érvényességi idő. Az anyagárak mozognak; egy két hónapos ajánlaton bukhatsz.
4. Szétcsúszott Word-dokumentum, logó nélkül. Az első benyomás rólad szól. A rendezett, logózott ajánlat önmagában árat bír.

Minta helyett: építőipari árajánlat percek alatt

A letölthető minta jó kiindulás, de minden munkánál újra kell szabni és számolni. Az Árajánlat Studio erre készült: építőipari sablonok, anyag- és munkadíj-bontás, anyagszükséglet-lista egy kattintással, pótmunka az eredetihez fűzve, és a kiküldött ajánlatnál látod, mikor nyitotta meg a megrendelő. Ha a tartalmi elemekről többet szeretnél, olvasd el az általános árajánlat minta útmutatónkat is.